希腊是否已达到Airbnb风格租赁物业的限额?

希腊是否已达到Airbnb风格租赁物业的限额?


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在最近的希腊会议上发布的有关希腊短期房地产租赁市场的官方数据揭示了一些有关Airbnb和HomeAway等在线平台造成的情况的有趣信息。

根据官方数据,在2018年12月至2019年12月之间,希腊这两个平台的可用房产总数增长了惊人的23.9%。

此外,在这十二个月中,过夜住宿的数量惊人地增长了95.1%,这意味着在希腊选择住宿属于这些平台的物业的人数在一年内几乎翻了一番。

然而,至关重要的是,在2018年底至2019年之间,入住率下降了15%。

这意味着希腊目前可用的此类房屋数量超过了实际需求。

这一事实应该向所有从这些平台中获利的人们发出明确的警告,引起人们质疑希腊的房地产所有者是否对短期租金过于感兴趣。

这种情况已导致雅典和希腊其他城市的数千名永久居民被有效驱逐出自己的社区,因为目前希腊旅游区的长期租赁公寓供应不足。

如果我们仅考虑这些所有者通过使用短期平台赚了多少钱,这也不难理解。

这表明,2019年9月在雅典以AirBnb平台出租房屋的业主的平均收入为1,016欧元。

当然,这些利润在希腊诸岛上呈指数增长,在科孚岛,平均短期租金收入为1,886欧元;扎金索斯(Zante)的价格为2,525欧元,帕罗斯岛的价格为3,420欧元,希腊的大都市米克诺斯岛的价格为7,570欧元。


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