希腊房地产市场正在复苏

希腊房地产市场正在复苏


希腊银行称,希腊的房地产市场在危机期间遭受了打击,现在正显示出复苏的迹象,2019年前三个月的价格上涨了4%,而2017年的年增长率为1.4%。

银行数据进一步表明,与2018年第一季度相比,2019年第一季度的新公寓价格上涨了4%,旧公寓(五年以上)的价格上涨了3.9%。

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希腊雅典

更具体地说,在2018年全年,经修订的数据表明,与2017年相比,新公寓的价格上涨了1.8%,当时售价下降了0.8%,旧公寓的价格在2018年上升了1.4%,而下降了1.2%。在2017年。

就位置而言,雅典的公寓销售价格在2019年第一季度比2018年同期增长了5.8%,其后是塞萨洛尼基增长3.9%,其他主要城市增长 1.9%,全国其他地区增长2.6% 。

总体而言,与2017年相比,雅典的平均价格上涨幅度为2.5%,塞萨洛尼基为1%,其他主要城市为0.7%,希腊为0.9%。

根据希腊银行的数据,在希腊所有城市地区,公寓价格在2019年第一季度比2018年第一季度分别上涨4.4%和全年1.6%,低于2017年的1.1%。

同时,塞萨洛尼基对价格超过80.000-100.000欧元的公寓的需求与专业空间的需求在逐步增长。

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高端办公空间的价格在2018年上涨了7%,而2017年总体上涨了1.8%,雅典的办公价格上涨了9%,塞萨洛尼基的办公价格上涨了5.4%,希腊其他地区的办公价格上涨了5.1%。

希腊银行副行长西奥多罗斯·米特拉科斯今年早些时候的房地产市场会议上发表讲话说,希腊房地产市场正在朝着稳定过渡,显示出住宅和商业房地产市场均有明显复苏和流动的迹象,预计这种情况将持续到2019年。 。

Mitrakos将积极趋势归因于当前的旅游业发展,他说,旅游业的发展通过短期租赁(Airbnb的做法)的传播对房地产市场产生了积极的影响,并通过发展旅游业和相关行业对商业房地产产生了积极的影响服务。

他说,市场的均衡和可持续增长将取决于投资分布和整个市场需求的扩大。


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